Was ich für Ihr Bauvorhaben übernehme

Bauleitung und Bauüberwachung

Objektüberwachung nach HOAI, Leistungsphase 8

Auf der Baustelle entscheidet sich, ob Qualität, Termine und Kosten eingehalten werden. Ich vertrete Ihre Interessen gegenüber den ausführenden Firmen.

• Koordination der beteiligten Firmen und Abstimmung der Abläufe
• Überwachung der Ausführung nach Vertrag, Plänen und anerkannten Regeln der Technik
• Terminkontrolle und Kostenverfolgung
• Baubesprechungen mit Protokoll
• Bautagebuch mit Fotodokumentation
• Aufmaß und Prüfung der Rechnungen
• Abnahmen, Mängelerfassung und Verfolgung der Mängelbeseitigung

Ausschreibung und Vergabe

Leistungsphasen 6 und 7

Eine genaue Ausschreibung ist die Grundlage für vergleichbare Angebote und eine Bauzeit ohne Nachträge.

• Leistungsverzeichnisse nach VOB mit klaren Mengen und Vorbemerkungen
• Baubeschreibungen für Bauherren und ausführende Firmen
• Auswahl und Anfrage geeigneter Firmen
• Prüfung und Auswertung der Angebote
• Preisspiegel und Vergabevorschlag
• Unterstützung bei Bietergesprächen und Vertragsvorbereitung

Energieberatung

Für Wohn- und Nichtwohngebäude im Bestand

Bevor saniert wird, lohnt der Blick auf das ganze Gebäude. So fließt das Budget in die Maßnahmen mit der größten Wirkung.

• Begehung und Bestandsaufnahme von Gebäudehülle und Anlagentechnik
• Bewertung von Wärmeschutz, Heizung und Lüftung
• Variantenvergleich mit Kosten und Einsparung
• Einordnung möglicher Förderprogramme
• Fachliche Begleitung bei der Umsetzung

Sanierungsfahrpläne

Schrittweise Sanierung mit Plan

Nicht jede Sanierung passiert auf einmal. Ein Sanierungsfahrplan legt fest, welche Maßnahme wann sinnvoll ist und wie die Schritte zusammenpassen.

• Ist-Zustand des Gebäudes als Ausgangspunkt
• Maßnahmenpakete in sinnvoller Reihenfolge
• Kostenrahmen je Schritt
• Abstimmung mit anstehenden Instandhaltungen